供热大致上可以分为集中供热模式、 分户供热模式。 集中供热是指在工业生产区域、城市居民集聚的区域内建设集中热源，向该地区及周围的企业、居民提供生产和生活用热的一种供热方式。我国人口众多、人口密度高、用热面积大，集中供热更适合我国北方大城市的居民用热。与集中供热模式相对应的是分户供热模式，常见的分户供热模式有分户锅炉、地板辐射、电热膜等方式。

  随着节能减排淘汰落后产能政策在全国的推广， 近年来各级地方政府加快了拆除高耗能、高污染、低热效率锅炉的步伐。在国家发改委等七部委联合发布的《燃煤锅炉节能环保综合提升工程实施方案》中提到，要加快淘汰小型分散燃煤锅炉，推行城市集中供热。到 2018 年，推广高效锅炉 50 万蒸吨，淘汰落后燃煤锅炉 40 万蒸吨，完成 40 万蒸吨燃煤锅炉的节能改造。

  供热行业的上业为能源行业，即热力生产所需的燃料。目前来说，煤和天然气是热力生产的主要燃料;城市供热的下游为居民、工业、商业等终端热用户。

  但是目前我国集中供热所用能源仍以煤炭为主，只有北京、上海、乌鲁木齐等少数城市使用天然气等其它能源用于替代煤炭作为供热燃料。 供热能源占供热成本比例的50%以上，煤炭、天然气等能源价格的波动对供热企业的成本有显著影响。

  长江中下游流域冬季湿冷，供暖诉求强烈，有望成为新增供暖市场扩容。我国长江中下游流域地区每年 12 月至次年3月处于冬季。我国上海、重庆、湖北、湖南、江西、四川等南方地区冬季室温远低于北方城市集中供热时的室内温度(16℃—18℃)。由于人类对于生活品质的要求提高，南方供暖需求仍呈一直上升阶段，潜力十分巨大。

  全国集中供热总量稳步提升。全国集中供热面积的增长同时带动集中供热总量的增长。全国集中供热总量从 2006 年的 215,805 万 GJ 增至 2013 年的 319,704 万 GJ，年复合增长率5.78%，其中热水的供应量增长迅速，由 2006 年的 148,011万 GJ 增至 2015 年的 302,110 万GJ，年复合增长率为 7.4%。

  我国城市集中供热投资额和供热面积一直增长。建设和发展城市集中供热是我们国家的国民经济和社会实现节能降耗、减少环境污染、走可持续发展道路的有效途径。供暖收费属于政府定价，供暖业务区域，目前政府采用行政许可的方式来进行授权经营。供暖面积的稳定增长将成为提高供暖业务收入的第一驱动因素。近年来，我国城市集中供热面积持续增长，截止 2015 年，全国城市集中供热面积已达 67.22 亿㎡，同比增长 9.97%。

  余热暖民， 环保高效。 2014年，我国北方地区城镇采暖面积达120亿平方米，其中城镇集中供热面积为71亿平方米。采暖用能超过1.8亿吨标准煤(燃煤约占90%)，不仅消耗了大量能源，还带来了严重的环境问题， 是我国北方地区冬季雾霾的主要成因之一。 与此同时，我国北方地区电力、钢铁、水泥、有色金属、石化等行业仍有约3亿吨标准煤低品位余热资源尚未利用。 实践表明，工业低品位余热供暖的热源成本远低于燃煤和天然气供暖， 在经济和技术上均具有较好的可行性。余热暖民，能够更好的降低供热成本，大幅度提高能源利用效率，减少煤炭消耗和污染物排放，是一项重要的民生工程。

  政策推动，环保制热大势可期。 发改委2015年印发《余热暖民工程实施方案》，提出到2020年，通过集中回收利用低品位余热资源，替代燃煤供热20亿平方米以上，减少供热用原煤5000万吨以上。实施余热暖民示范工程，选择150个示范市(县、区)，探索建立余热资源用于供热范式。同时在“十三五”节能环保产业高质量发展规划中也明白准确地提出加强余热回收利用。

  安全、舒适、绿色、低碳、智能等应成为供热的发展趋势。安全，是人的生存需求;低碳，本质是提高供暖效率;绿色，是供暖行业转型发展趋势;智能，是利用信息化提高供暖水平。提供热量并节约能源减排，应作为我国推动建筑节能、绿色低碳建筑发展的工作重点之一。

  安全。安全是人生存的门槛;保证供热安全，是政府和公司可以提供的准公共物品的基础要求。热力管网、水管破裂等应当避免;一些农村偶尔出现的“烤火”煤气中毒，一定要全力防止。安全是所有供暖方式的重要前提;对一些新型的供暖产品和设备，

  国家应当出台和实施相关的安全和健康标准，并成为企业准入和运营的必要条件。

  舒适。集中供暖，在满足适宜的室内温度环境、解决生存需求方面有明显优势;但在改善性需求、提升生活品质方面，难以适应居民舒适化、个性化需求。随着南方分户式供暖方式的不断兴起，带有舒适化要求的供暖消费需求将会持续增加。

  绿色。现行供暖带来的环境污染问题，引起全社会的重视，也将供暖行业推到了舆论的“风口浪尖”。供暖绿色化，重点是降低污染物排放，以增加“蓝天白云”的天数。削减煤炭、特别是散煤的使用，降低供热产生的污染物排放，显得十分重要和迫切。

  低碳。应对全球气候变暖，是人类社会持续健康发展面对的共同挑战。减少供暖产生的二氧化碳排放，降低“热岛”效应，是人类应对气候平均状态随时间的变化的重要措施。提高能源效率，增加低碳能源使用，推进生物质能、太阳能、风能等可再次生产的能源的利用等，是供暖低碳化的重点。

  智能。智能化是利用信息化手段实现供暖行业节能减排的重要方法。建立智能供暖系统，利用互联网平台实时监控和调度供暖区内交换站运行，依据用户状态信息、室内外温度乃至气候等因素自动完成室内温度调控，实现供暖智能化是大势所趋。

  供热，是社会持续健康发展的重要标志;供热行业的可持续发展，是小康社会的内在要求。供热行业发展的总体思路应当是，落实2015中央城市工作会议精神、国务院《关于深入推动新型城镇化建设的若干意见 (国发[2016]8号)》、国家机关事务管理局和中央直属机关事务管理局 《关于在京中央和国家机关职工住宅区物业管理和供热采暖改革的意见 (国管房改[2014]504号)》、国家发展改革委和住房城乡建设部关于印发《余热暖民工程实施方案》的通知(发改环资[2015]2491号)等相关文件要求，以国家战略调整和公众需求变化为导向，推动分布式太阳能、风能、生物质能、地热能等的多元化规模化应用，利用工业余热供暖，推进既有建筑供热计量和节约能源改造，优化配置热源，促进供暖行业的节能减排，实现供暖行业的安全、高效、绿色、低碳、智能化发展，以尽可能少的能源消耗、污染物和温室气体排放，满足城镇和乡村居民对适宜室内温度的需求，提升城镇和乡村居民的生活质量。

  我国对集中供热有着非常大的潜在需求，集中供热行业有着广阔的发展前途。目前，供热行业正处于体制改革、设备更新、技术进步阶段，市政公用行业的市场化进程加快，外资、民营等多种经济成分已进入供热市场，供热市场的竞争日益激烈。供热市场准入、特许经营、用热商品化、热计量收费等改革逐步深化，节能高效、多热源、大吨位、联片集中供热、地源供热、科学运行等将不断推进行业深入发展。

  商品化、社会化、市场化是今后城市供热的主要发展的新趋势。分散供热将被集中供热取代，单位自供热将被社会化供热取代。民营、外资供热企业作为供热行业的重要力量，其数量将有所增长，在追求经济效益的同时也承担着一定稳定社会民生的重要责任。热效率高、节能环保的热电联产机组是城市供热技术的主要发展趋势，大型区域供热锅炉将成为集中供热的重要补充，分散供热锅炉将被淘汰。未来城市供热还将以天然气为主要能源，其他清洁能源为补充，煤炭将逐步从城市供热领域退出。供热管网运行调节自动化程度将慢慢的升高，室内供热系统将实现分室温控、单户计量。

  (3)用户端：服务于民生，服务于大众，树立优质的服务理念，提升舒适系数。

  以投资项目的未来市场发展的潜力、经济效益、资产金额来源、产品技术方案等内容，进行详细分析和论证。

  投资前对项目的轮廓性设想，主要从投资建设的必要性方面论述，分析投资建设的可行性。

  对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面做综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。

  向国家及各级地方政府申请政策性补助资金的专项报告，顺利通过各级政府主管部门组织的审查、评估和筛选。

  对项目风险全方位地进行科学分析，以评估项目所面临的风险等级，为投资方决策提供科学、严谨的依据，降低项目投资的风险。

  投资者能全方位、多视角地剖析和挖掘风险企业的投资价值，最大限度地降低投资风险。

  环境评估、节能评估报告等，对投资项目的环境条件、能源利用是否科学合理做多元化的分析评估，符合各地政府要求

  以国家发改委有关政策依据，编制符合境外投资要求的材料，从项目名称、投资方情况、必要性分析、项目背景及投资环境情况、项目内容、项目合作及资产金额的投入进行评价返回搜狐，查看更加多